ニックハイム鶴見中央ビル

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,480万円
66.4万円/㎡
相場
2,202万円
58.9万円/㎡
1,628
2,011
2,393
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,393万円
53.8万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ニックハイム鶴見中央ビル
2,480万円（66.4万円/㎡）/ 7階 / 37.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/232,480万円66.4万円7階 37.36㎡ 2DK北東
2025/01/153,990万円70.6万円6階 56.55㎡ 2LDK南東
2024/05/241,790万円51.0万円10階 35.1㎡ 2DK南西
2024/02/091,180万円56.1万円6階 21.05㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ニックハイム鶴見中央ビル
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅5分 2,480万円66.4万円37.36㎡2DK7階 / 10階建 北東1984年41戸SRC
2025/04/25シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 2,099万円50.6万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年29戸RC
2023/12/26ダイアパレス東寺尾第2
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 2,080万円50.1万円41.52㎡2DK2階 / 6階建 南1981年18戸RC
2025/09/09矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円58.3万円42.57㎡1LDK5階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/05/20セザール矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,390万円57.2万円41.75㎡2DK3階 / 4階建 南西1985年28戸RC
2024/07/17セザール第二矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,580万円57.1万円45.2㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年21戸RC
2023/11/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 2,180万円54.1万円40.28㎡2DK6階 / 7階建 -1986年35戸RC
2024/07/08セザール第三矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅3分 2,780万円66.4万円41.84㎡1LDK7階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2025/12/15東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅19分 2,280万円51.8万円44.01㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/04/12GSハイム鶴見元宮
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅11分 2,280万円51.6万円44.21㎡2LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2023/09/11NICハイム佃野
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 1,860万円51.1万円36.37㎡2DK3階 / 4階建 西1982年29戸RC
2026/01/24ニックハイム佃野
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 1,890万円51.3万円36.86㎡1R4階 / 4階建 南1982年29戸RC
2025/10/09ライオンズマンション花月園第3
横浜市鶴見区鶴見一丁目
花月総持寺駅5分 1,980万円55.4万円35.76㎡1DK2階 / 3階建 東1983年17戸RC
2026/01/08鶴見市場ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅5分 2,698万円60.7万円44.48㎡2DK2階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2026/01/18ダイアパレス生麦第2
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,590万円56.5万円45.87㎡2DK2階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/12/14セザール鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
花月総持寺駅5分 2,690万円67.0万円40.14㎡1LDK6階 / 10階建 南東1986年67戸SRC
2023/09/08山久・エンゼルハイム花月園
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅3分 2,580万円65.5万円39.36㎡1LDK10階 / 10階建 南西1985年43戸SRC
2025/01/03鶴見リバーマンション
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅7分 1,999万円50.0万円40㎡1LDK3階 / 10階建 南東1979年48戸SRC
2025/02/15ネオマイム鶴見リバーサイド
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 2,980万円64.2万円46.43㎡2LDK10階 / 11階建 南東1989年35戸SRC
2025/12/26ニックハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 2,780万円64.4万円43.2㎡2DK8階 / 10階建 南西1979年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、横浜市鶴見区では81.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
横浜市鶴見区
61.6万円/㎡
前年比+81.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見中央ビル
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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